其一，形象較好，幹掛鋁板，形象美觀，是目前豪宅的主流趨勢之一；其二，歷久彌新，與石材立面相比，具有更好的抗氧化、抗酸雨性能；其三，防漏防滲，幹掛鋁板與墻體有12-20公分間隔層，幾乎杜絕瞭墻體滲水的可能；其四，隔熱降噪，間隔層也是隔熱層，能有效降低墻體溫度，具有非常好的節能環保功效；其五，易於維修，鋁板封閉，讓建築中比較突出的空調管、水管外露問題也能得到解決。其六，安全性更高，三層以上用幹掛石材，墜物危險較大，鋁板質地輕盈，安全更有保障。
據悉，保億置業成立於1991年，連續被評為信用AAA企業，並先後獲得“中國房地產百強”、“中國房地產浙江公司品牌TOP10”、“浙商對外投資典范”、“浙江房地產品牌三十強”、“浙商全國500強”等多項榮譽。
時至今日，西安已經進入瞭產品迭代加速的時期，每年都會湧現一批新產品新理念，變革產品思維，引領潮流走向。
大興新區是西安市二環內唯一成片改造的開發區域，土地資源得天獨厚，在《西安市深化土地供給側結構性改革實施方案》頒佈之後，政府統一收儲，大興新區或將成為西安高價地集中供應區。
大興新區與曲江相比，一個屬於漢文化示范區，一個屬於唐文化示范區，為瞭打造漢唐雄風，市府簽約央企華僑城集團，重資在漢城湖景區將打造漢文化主題綜合項目，占地1000畝，分為漢街、漢秀、漢博物館三大板塊，這裡將成為漢文化城市會客廳。
除此之外，從照片看出保億·公元印超大陽臺面寬，采用玻璃護欄，強化瞭建築立面的視覺通透感，讓項目變得更加靈性，無需走上陽臺，景觀一覽無餘。
大興新區是二環邊上醇熟之地，商業、教育、醫療資源豐富，享受主城區、蓮湖區、經開區三區配套。周邊有老城根PARK、龍湖星悅薈、太奧廣場、陜師大大興新區小學、西安中學等硬配套，近在咫尺。
之所以說“特殊情況”，原因很簡單，自稱高端改善項目的保億·公元印項目墻體外立面竟然不是石材！
優越的地段資源，珍稀的湖區水域，奠定瞭豪宅基因，在大牌房企爭相拿地的時期，大興新區已經成為價值高地。
為瞭理清事實，筆者瞭解到，鋁板優勢大致有以下六點：
從世界最高住宅建築迪拜“公主塔”，到全球最貴豪宅香港“天匯”，再到上海明星豪宅“湯臣一品”，這些世界級的豪宅，都在選用鋁板作為外立面材料。
多年以來，保億在全國開發瞭大量名作，中國十大超級豪宅之一杭州的保億·東方潤園；杭州奧體之芯的千萬級大平層保億·奧邸國際（建築設計Aedas,LSI景觀設計公司，美國HBA室內設計公司）；以及上海的保億·風景水岸；西安市政府正對面的保億·風景禦園、保億隆基中心和大明宮板塊的保億風景大院等。
NO.2|貳
以西安保億·風景禦園為例，項目位於鳳城七路與八路之間，毗鄰市政府、運動公園，地段優勢堪稱絕版，項目推出之後，成為城市豪宅教科書式案例。
眾所周知，二環線屬於西安商業金腰帶，也是西安最早的產業帶，最早的富人居住圈，在歷經輝煌之後，二環終於沉積，如今勃興在即。
備註：保億隆基中心現場實拍
當大牌房企被迫拓荒，二環進入孤品時代，大興新區迎來瞭新的發展契機，保億·公元印將是一個金色註腳！目前，僅僅是部分“諜照”曝光，期待更多資料流出。
要知道西安豪宅高層都是幹掛石材（也有真石漆），一個被行業傳為豪宅的項目，作為奢侈品的象征，缺乏石材運用，豪宅之名本身就有“疑點”。
NO.4|肆
NO.1|壹
其一，朱宏路大道，屬於西安主城區“第一門戶”，是西安新的國賓大道，從機場高速直抵皇城（延續環城西路、太白路、西灃路，直抵秦嶺），又可直抵北客站，城市示范價值明顯。
撰文=徐三刀
這些年，西安高端項目層出不窮，建築立面也在煥新，如天地源·丹軒坊“外掛石材”，中大國際九號采用“玻璃幕墻”，再到氣場強大的萬眾·玫瑰園，采用印度黑金沙石料，研發創新力一騎絕塵。
鋁板的金屬反光，有一種天然的“鎏金鍍銀”的貴氣，讓整個建築氣韻靈動，品質披靡。正是基於這些特點，鋁板成為當前豪宅審美重要趨勢之一。
有多少產品真實在引領？又有多少產品真實在創新？當營銷前置，以賣房為目的，所有的創新似乎都是換個包裝，換個名詞。
十年之間，樓市巨變，能有多少項目久經不衰，又能有多少項目經典依舊？
據悉，該項目地處大興新區核心，屬於二環內，毗鄰漢城湖，開發商是保億置地。為瞭在大興新區打造營業用抽油煙機清洗｜營業用抽油煙機清洗廠商豪宅項目，保億置業煞費苦心，在產品層面有瞭突破性的創新。
據不完全統計，西安二環沿線在售項目不足十個，普遍豪宅化，售價已經進入2萬+。這意味著二環豪宅時代已經開啟，同時也意味著除瞭零星項目之外，想要收藏二環，隻能購買二手房。
從一座建築的外立面，基本可以判斷一個項目的品味，做高端項目，外立面必須考究，為瞭美觀不惜代價是常有之事。
保億·風景禦園總建面44.9萬㎡，社區共14棟樓，社區樓間距達到瞭133米，（西安市場普遍樓間距40-50米），大面積水景設計，下沉式景觀庭院。作為十年前建造項目，如今經典形象歷久彌新，二手房報價破兩萬三，媲美城市新潮豪宅。
在這樣的環境之中，可以說產品概念撲朔迷離，各種發佈會層出不窮，視頻、微信、微博促銷不斷，各種金融插件熱鬧非凡......但對於購房者而言，他們真的能夠感受到產品迭代的魅力麼？
此次，保億置業高端再啟，秉承拿核心地段，建造豪宅產品的理念，保億·公元印從誕生之初，就引發瞭行業極大關註。
在經過一番瞭解之後，這個項目的神秘面紗終於揭開，項目為保億·公元印。
但保億·公元印卻一改傳統風氣，給市場帶來瞭“新意”，建築立面上采用“鋁板外墻”，截至目前為止，是西安第一傢鋁板高端大宅。
“大西安元年”之後，城市發展提速，大西安凝聚城市向心力，城市二環復興契機已經到來，一大批高端項目的集中湧現，讓樓市聚焦從三環回歸二環，一個二環孤品時代已經到來。
備註：保億·風景禦園現場實拍
前不久，朋友圈裡泄露的一張效果圖，給市場帶來瞭一陣新意，之所以說“新意”，主要是產品新奇。在這張圖上，一座挺拔的樓宇直面噴泉，外立面呈亞金色，線條硬朗，在放大觀看之後，竟然有瞭新的發現。
從二環高端項目分佈來看，東二環融創壹號院，南二環群賢道九號，北二環中國鐵建·西派國際。如果說，二環線上還有一個價格窪台北市清洗抽油煙機廠商｜台北市清洗抽油煙機廠商推薦地，還有一個尚未發掘的潛力點，一定是漢城湖板塊！
但隨著政府土地收儲不足，一級市場發熱，突破環線拿地已經是大勢所趨，換而言之，在城市二環開發項目已經是奢侈行為，因此，大興新區必會迎來一個全新時代。
為此，筆者不得不將效果圖再放大十倍，竟讓發現瞭這個項目的一個“特殊情況”。
在大西安整體“退二進三”的過程中，大興新區被規劃為“兩帶、三線、九裡坊”，以傳統九宮格局，秉承漢風唐韻，使得大興新區規劃錯落有致，但也因為毗鄰城墻，不斷拆遷建設，使得大興新區“大器晚成”。
如今的大興新區，城市價值已經煥新，城市發展有三大看點：
這一點上保億·公元印與湯臣一品幾乎相似，一線的漢城湖景資源，二環內城市中心位置，如同一顆金光燦爛的印章，加蓋在城市核心。
其二，地鐵8號線，屬於西安地鐵規劃中唯一環線，貫穿城市二環、大規模居住帶、成熟商圈，可以無縫連接其他地鐵線路，是西安主城緩堵保暢的關鍵工程之一，城市交通價值重大。
其三，漢城湖景區，屬於國傢AAAA級旅遊景區，水域面積850畝，建造有封禪天下廣場、漢武大帝銅像、音樂噴泉等42處漢文化主題景觀，是國傢級水利風景區，城市景觀價值重大。
而這些重磅城市配套價值，還沒有被市場全部認知，作為二環城市豪宅，保億·公元印將聚焦城市關註，為大興新區打開一價值封印。
NO.5|肆
一座城市豪宅，一個生活范本，城市核心地段，誕生城市級豪宅。
高端項目是城市人居價值燈塔，是解開板塊價值的“鑰匙”，如果說萬科打開瞭大明宮豪宅板塊，融創打開瞭東二環基因，那麼，保億就打開瞭大興新區的豪宅密碼！
分析到這裡，有必要再聊一下保億置業，作為一傢謀求“產品突破”的房企，究竟有什麼實力來打造這樣一個項目？
一個城市的發展，總能從豪宅的沉浮之中體現，保億·公元印項目的誕生，深刻的反映著大興新區城市價值的水平。
保億置業作為一傢杭派房企，矢志不渝的“用產品”說話，善於慢工細活，締造高端項目，26年時間在全國9座城市打造瞭近30餘個項目。
經過仔細辨認，其中一張效果圖上印著“保億”的字樣，該項目距離鐘樓較近，一路之隔有大面積湖區呈現，湖區造型呈“L型”，毗鄰一座樓閣，經辨認為“大風閣”，可以判定項目就在漢城湖旁邊......
8月2日下午，陜西省委常委、西安市委書記王永康中央廚房抽油煙機｜中央廚房抽油煙機清洗赴漢城湖景區調研，對景區封禪廣場、水車廣場等景點進行瞭實地參觀，在調研過程中，王永康強調，漢城湖緊臨主城區，而且漢文化、水文化旅遊資源豐富，旅遊產品開發有良好的基礎條件。
西安主城樓市變革,從幾張“諜照”談起......
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