南京保障房項目采用裝配化裝修10天拎包入住
工人們正在進行預制構件吊裝
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打龍骨、安裝墻面材料、鋪集成地板,60平米的房間裝修不到半天功夫就完成台北靜電機租賃瞭
人民網南京11月21日電(朱殿平)住房城鄉建設部近日發文,認定30個城市為第一批裝配式建築示范城市,南京位列其中。21日下午,“全國示范性勞模和工匠人才工作室”蘇憲新勞模創新工作室成果宣介會在南京丁傢莊保障房項目舉行,現場展示瞭裝配式建築領域的多項創新成果,展示江蘇省裝配式領域的最新水平。除瞭房屋建造,推行裝配化裝修後,貼地磚、墻磚等傳統流程都將被取代,十天以內就能拎包入住。
所謂裝配式建築,就像生產汽車,先用標準模子將房子的柱、梁、樓板、墻體等建築構件,在工廠裡成批量用機器澆築成型,再將預制好的“零件”運送到施工現場拼裝。工作室帶頭人、中建二局上海分公司南京丁傢莊保障房項目經理蘇憲新介紹,“蘇憲新勞模創新工作室”在工地推廣的一體化裝修技術已經走在瞭裝配式建築領域的前列。在南京丁傢莊保障房內,一間精裝修的兩居室正在施工。打龍骨、安裝墻面材料、鋪集成地板,60平米的房間裝修不到半天功夫就完成瞭。
新技術的應用,連地暖都不需要費心。蘇憲新說,按照傳統的施工方式,安裝地暖需要在地板下用水泥固定供熱管,不僅費時費力,購房者還要花費人力、物力去監管。而裝配式建築裝的地暖就簡單得多。地板底部的供熱管道用預制模塊固定,模塊上方直接鋪地板,施工過程幹凈整潔。不到1天就能完成1棟住宅的地暖安裝。
同時,工作室所在的南京丁傢莊保障房項目A28地塊全部采用整體式成品衛浴,洗手池、馬桶、洗浴、地面排水等整體衛浴形成一個封閉空間,在工廠就生產完畢。運到現場,“推”進預留位置,就算大功告成。整個過程中,無水泥、無砂石,隻需螺絲、粘合劑,2個人花費不到1天即可拼裝完成,大大縮短施工周期,且整體衛浴間浴缸底板一次模壓成型,無拼接縫隙,從根本解決瞭傳統衛生間地面滲漏水問題。
“與依靠建築工人的傳統建造方式相比,現代化的建築產業將有力地改進環境、質量、安全等問題,像搭積木一樣造房子,標準化作業使得建造方式將發生根本性的變化。”新技術雖好,但在推廣中仍有瓶頸。蘇憲新分析,當前區域間發展不平衡等問題依然存在,各地對建築的實際需要不同、公眾接受意識不夠,加上現有的構件加工廠遠遠不能滿足國傢推行裝配式建築的需要,因此裝配式建築目前還難以在全國各地大范圍鋪開。但他認為,隨著國傢大力推進裝配式建築,政策紅利也逐漸凸顯,裝配式建築將是大勢所趨。
江蘇省是全國兩個建築產業現代化試點省份之一,裝配式建造一直走在國內前列。作為江蘇省在建面積最大的預制裝配式住宅,南京丁傢莊保障房項目是該省裝配式住宅的試點項目,該項目A28地塊6棟單體主體結構預制率達到32%,裝配率達67%,內隔墻、廚房、衛生間、欄桿裝配率100%,6棟主樓戶型統一,采用標準化、模塊化設計。
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